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河南明德企业咨询有限公司 
| 联系人：于佳 女士 (经理) |
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| 电 话：0371-63983895 |
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| 手 机：15137155075 |
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| 郑州新申办房地产开发资质 |
房地产开发资质核定和晋升资质等级需提供材料
1、 申请书；
2、 《房地产开发企业资质申报表》（一式四份）；
3、 资质证书正、副本（原件及复印件）
4、 工商营业执照、组织机构代码证正、副本（验原件收复印件）
5、 企业章程和规章制度（验原件收复印件）
6、 验资报告和上年度财务会计报告（验原件收复印件）
7、 企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，企业经济，技术、财务负责人的任职文件。
8、 当年企业在册人员统计表，专业技术人员统计表、资格证书和劳动合同及社会保险缴纳凭证（验原件收复印件）
9、 固定办公经营场所证明（企业自有房产证或郑州市租赁处备案的租赁合同和出租方房产证）（验原件收复印件）
10、 以开发经营项目材料：国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表（验原件收复印件）
11、 《房地产开发项目手册》（验原件收复印件）
12、 交付使用的一套住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（验原件收复印件）及两书总体执行情况报告
13、 其它需要提供的文件
房地产开发四级资质标准：
1、 注册资本不低于200万元
2、 从事房地产开发经营1年以上
3、 已竣工的建筑工程质量合格率达100%
4、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人
5、 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员
6、 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》制度
7、 未发生过重大工程质量事故
房地产开发三级资质标准
1、 注册资本不低于800万元
2、 从事房地产开发经营2年以上
3、 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
4、 连续2年建筑工程质量合格率达100%
5、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格的专职会计人员不少于2人
6、 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上那个职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称
7、 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
8、 未发生过重大工程质量事故 |
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